第2056章 我献一策 (2/2)

李铁山搓了搓手，说道：“张俊，刚才当着众人的面，我们夸下海口，说要在一年之内，让烂尾楼交房，这个任务很难完成啊！我特意过来，和你相商。”

张俊心想，这是你自己夸下的海口，不要拉上我。

想当想，这些话当然不能说出口，张俊问道：“市长，有何高见？”

李铁山沉吟道：“去哪里找企业接盘呢？”

张俊笑道：“市长，你在省城工作时间这么长，又在省发改委工作过，一定认识很多大企业家吧？随便找一家房地产企业接手即可。”

李铁山苦笑摇头：“哪有这么简单？那可是烂尾楼啊！接手这样的楼盘，对企业有什么好处？众所周知，一张白纸才好做画。别人把一张纸，画得稀烂，得多高明的人，才能接过手来，还能继续画好？”

豪言壮志，虽然是李铁山许下的，但张俊也是市政府的领导，而且深得群众的信任，他不可能置身事外。

李铁山问计于张俊，如果张俊帮他解决了问题，那他就会欠张俊的人情。

于公于私，张俊都会帮李铁山解决这个烫手的山芋。

张俊没有马上献计，而是说道：“要不，就由城投公司接盘吧？”

李铁山道：“这种烂尾楼盘，只怕不好接手。城投公司可以接盘，但要有利可图才行。我也不能通过行政命令，让他们接手吧？张俊，我知道你素来多智多谋，你一定有办法解决这个困难吧？现在我们应该同舟共济，把问题解决好。”

对方已经放低了姿态，前来问计。

张俊也就不为己甚，说道：“那就走法律程序，公开拍卖！”

“公开拍卖？”李铁山讶道，“这能行吗？”

“怎么不行？这是最公道的做法！”

“虽然是烂尾楼，但投资也十分巨大，拍卖的话，只怕很难拿到合适的价格。之前的开发商，岂不是要大亏特亏？”

“那就不是我们要考虑的事情了。我们只需要保证按时交房就行！通过这种方法，可以有效警示那些投机的开发商，没有金刚钻，就不要揽瓷器活！他们玩的是资本游戏，本身并没有多少钱，却通过楼房预售、敛取民财，来撬动楼市杠杆。既然他们敢玩这样的游戏，就必须承担输了的后果。”

“可是，这对开发商来说是绝境啊！会不会把他们逼上绝路？”

“是他们自己把自己逼上了绝路！”

“我怕万一，他们有人跳楼，影响不好。”

“市长，我说句不好听的，一个开发商亏得跳楼，总好过几百个百姓亏得跳楼强吧？我们走的是正规的法律程序，也给过他们时间自筹资金解决困难。可是他们解决不了，能怪谁呢？再说了，商场如战场，胜败乃兵家常事。如果开发商的意志力这么薄弱，一次失败都承受不了，这样的人，迟早会被市场大潮所淘汰。”

李铁山其实想到了这一出，只不过他不愿意这么做，因为他正打算招商引资，在房地产方面大有作为呢！

这么一闹，那些有投资意向的房地产开发商，只怕都要持观望态度，不敢贸然前来投资了。

因此，李铁山沉吟不语。

张俊看穿了他的心思，说道：“市长，当断不断，反受其乱。在房地产的招商引资方面，我们以后应该谨慎再谨慎！那些实力不强的人，没有必要招进来。否则的话，好事没有，反倒惹上一身臊！”

他这是从侧面敲打李铁山，让对方放下对房地产的狂热和执着。

李铁山苦笑一声，摆了摆手，说道：“容我再想想。”