第327章 双线交锋 图穷七见 (2/3)

（“各位常委，本次常委会应到十三人，实到十三人，符合规定。

今天的议题只有一个，审议《隆海县房地产市场平稳健康发展调控暂行办法（草案）》。下面，请县委书记李万山同志讲话。”）

所有人的目光都聚焦到了李万山身上。李万山清了清嗓子，努力摆出掌控全局的姿态，目光扫过全场，尤其在黄政脸上停留了一瞬，缓缓开口：

（“这个草案，大家都看过了。隆海近期的房地产市场确实出现了一些过热苗头，出台调控办法是必要的。

我呢，也没什么太多要说的，希望大家仔细斟酌草案内容，畅所欲言，谈谈自己的看法。”）

他将皮球轻巧地踢了出去，意图先观察风向。

短暂的沉默后，县统战部长李开明率先发言，他语气沉稳，带着忧患意识：

（“这个方案确实非常需要。如果政府再不拿出强有力的调控措施，以目前这个势头，房价很可能会失控狂飙。

这一个月来的涨幅已经相当离谱了！

我建议，限价幅度要坚决，可以考虑设定在每平方米两千元以内，坚决遏制投机炒作。”）

老成持重的县组织部长杨树斌点头附和：

“开明部长的意见我同意。我们隆海底子薄，老百姓手里没那么多钱，房价太高，不利于民生改善和社会稳定。”

眼看会场意见似乎要一边倒向低价位，城关镇党委书记王雪斌按照事先商定的策略，适时开口了：

（“我说两句。各位常委在讨论定价的时候，建议先仔细看看方案附录里，关于隆海未来商品房需求量的预测分析数据。”

他拿起手中的材料示意了一下，“我们必须认识到，隆海房价上涨是有其内在逻辑和支撑的。

农贸市场的集聚效应、创投科技园即将带来的大量就业岗位和高素质人才，这些都会产生巨大的住房需求。

我认为，两千元的限价太低了，不符合市场规律，也可能挫伤开发商参与隆海建设的积极性。”）

李万山听到这里，心中暗喜，觉得王雪斌这话简直说到了他心坎里，不由得微微颔首，投去一个赞许的眼神，接过话头：

（“嗯，雪斌同志的分析很有见地，看到了问题的本质。

隆海的发展日新月异，我们要用发展的眼光来看待房价问题。

还有哪位同志谈谈看法？”）

副书记李琳心领神会，跟着引导风向：

（“我也倾向于认同李书记和雪斌书记的意见。

隆海的发展未来可期，我们不能为了短期维稳，而制定一个过于保守、可能制约长期发展的限价标准。”）

宣传部长陆小洁巧妙地将决定权引回给李万山：

（“李琳书记的意见我很赞同。至于具体的定价嘛……

万山书记，您是从京城来的，见惯了大都市房地产的起落变迁，对宏观走势的把握比我们更有发言权。

您看，这个限价位，定在多少比较合适？”）

她这话看似捧场，实则将李万山推到了必须亮明底牌的位置上。

李万山此刻心情颇为舒畅，感觉自己终于找到了身为县委书记、一锤定音的感觉。

他身体微微前倾，双手交叠放在桌上，用一种带着京城权威的口吻说道：

（“陆部长过誉了，我也就是比大家多看了几份报告，多经历了几轮周期而已。

既然大家让我说，我就结合京城和一些沿海城市的经验，大胆预测一下。

考虑到科技园等重大项目即将落地带来的巨大增值空间，我认为，暂时的限价区间，可以设定在每平方米四千五百元以下。大家觉得这个数字怎么样？”）

他刻意报出了一个高于心理预期、足以让林波放手操作的价格。

副县长连桥立刻表态：“李书记这个价位，我觉得符合隆海的发展定位，比较合理。”

就在这时，黄政敏锐地注意到，李万山放在桌下的手似乎动了一下，很可能正在用手机向外传递信息。

他与坐在斜对面的何露交换了一个眼神，一切尽在不言中。

何露的手指在手机屏幕上快速敲击，一条信息发送了出去给雷叔：“对方底线4500，可向4000报价试探。”

黄政发给郑大力：“注意，等对方报价近4500时立即告诉我并屏闭信号。”