第273章 规划温泉别墅，地产的未来 (3/4)

唯一的一座温泉，而且是含硫量不错的优质温泉。

现在，花水湾温泉刚刚开发出来。

五年之后，十年之后，二十年之后呢？”

黎姗姗插话道：

“我们可以先在花水湾开发温泉酒店呀。

现在就这么一家酒店，只能接待200人。”

林向东赞许道：

“姗姗的想法很不错。

双安地产的确可以考虑先来这里开发温泉酒店。

当然，也不是现在，可能两年之后。

甚至是三五年之后。

双安地产可以做的不仅仅是商品房项目。

还可以做酒店这样的商业地产项目。

商业地产是有长期稳定回报的项目。

项目资产也会随着土地和房价的上涨而增值。

所以，双安地产可以考虑三个业务方向。

一是短平快的商品房项目。

二是长期持有的商业地产项目。

商业地产项目又可以分为两大类。

一是在城市中心的商业综合体项目。

二是热点旅游区的度假酒店项目。

比如我们在琼岛亚龙湾看到的。

亚龙湾那样漂亮的热带旅游度假区。

也刚刚开发第一家高级度假酒店。

我已经让小罗帮忙打听过了。

亚龙湾核心地带的土地在中粮集团手里。

三年之内，双安地产可以考虑在亚龙湾投资。

做一家五星级的海景度假酒店。

五年之内，可以考虑在花水湾做四星度假酒店。”

张伟震惊道：

“在亚龙湾投资五星级酒店，那得要多少钱啊。”

林向东微笑道：

“亚龙湾的凯莱酒店，去年5月份投资的。

据说投了5000万美金。”

张伟目瞪口呆，没法接话了。

周佑军爽朗一笑：

“三五年之内，我们资金估计不成问题。

向东，你的意思是，像花水湾这种刚开发的地方。

双安地产通过投资旅游酒店。

早点拿到黄金位置的土地，对吧？”

林向东点点头：

“没错，三五年之内，双安地产投资花水湾。

可以考虑拿几百亩甚至上千亩土地。

就是要趁着地价便宜的时候进入。

花水湾这样的地方，肯定不适合开发普通的商品房。

只适合开发温泉别墅小区这样的高级住宅。

而且，温泉别墅项目可能是十年以后的事。